Статьи → Старт торгов в самом разгаре

Подпольные игры и махинации инвесторов обусловили весьма существенный разброс цен на недвижимость г. Сочи. Типичный курорт советской эпохи вдруг резко преобразился, стал импонировать не только местным застройщикам, но и западным бизнесменам.  Соответственно и недвижимость в Сочи стала приобретать типично западные черты, приближаясь к уровню гостиниц класса «А» мирового уровня. Недвижимость Сочи – это широкий выбор разнообразных владений, апартаментов, средних и откровенно плохоньких зданий, в которые каждый, кому интересна игра и крупные ставки, может вложить свои средства. Даже самое ветхое здание курортной зоны можно с выгодой сбыть с рук спустя некоторое время, не говоря уж о том, какие барыши ждут тех, кто имеет элитную недвижимость в Сочи. Понятно, что жилой сектор принадлежит в равных пропорциях как среднему классу, так и обеспеченным инвесторам, а вот жилье, которое предположительно будет использовано как гостиничный сектор, полностью отдано во владение крупным владельцам. Недвижимость Сочи таким образом, ввиду своей востребованности, сейчас принадлежит ряду спекулирующих на ситуации организаций. Интересен тот факт, что приобрести ее пытаются и западные инвесторы. Недвижимость Сочи - лакомый кусочек, и будет оставаться таковым еще долгое время. Интерес и прессы, и общественности к данной тематике в  ближайшее время будет только подогреваться.

Недвижимость г. Сочи пользуется спросом круглый год. В зимнее время спрос, как водится, падает, но уже в 2010 году по оценкам экспертов ситуация изменится в корне. Погодные и климатические условия отойдут на задний план. Ажиотаж вокруг Олимпиады будет подзадоривать инвесторов, желающих приобрести хотя бы самую простую недвижимость Сочи, и спрос на нее будет неумолимо расти.

Почему город Сочи и недвижимость так популярны среди западных инвесторов? Визовый барьер почти отсутствует, законодательство России отнюдь не является существенной препоной, а на откровенное отмывание денег власти страны смотрят сквозь пальцы, еще и получают свою долю с оборота. Вот и выходит, что город Сочи и недвижимость побережья почти всецело находятся в «лапах» интервентов. Впрочем, допуском для иностранных вкладчиков послужил достаточно веский побудительный мотив: неразвитая социальная сфера требует кардинального пересмотра. Сейчас уровень обслуживания курортной зоны могут повысить только западные инвесторы, создавая элитные рабочие места для вышколенного персонала. Придет время, когда недвижимость в Сочи сравняется в оценке с хорошими жилыми комплексами запада, и отдыхать на курорте будет не намного дешевле, чем, скажем, в любой стране «первого мира».

Сейчас город Сочи и недвижимость в нем являются плацдармом для приобретения дорогого жилья, ибо дешевое жилье уже давно раскупили. В Сочи недвижимость относится на данном этапе либо к классу «люкс» первичного типа, либо к весьма среднему классу вторичного. Понятно, что для проживания на полосе побережья многие могут позволить себе приобрести только очень недорогую недвижимость г Сочи.

Впрочем, если называть вещи своими именами, то элитная недвижимость г. Сочи по оценкам специалистов может называться таковой лишь с большой натяжкой. Именно это жилье весьма спорно относится даже к среднему уровню. В Сочи недвижимость отстраивается по принципу «кто быстрее», поэтому-то и располагает она минимальным набором удобств. И если недвижимость г. Сочи не уступает по параметрам московским аналогам новостроек, то это еще не значит, то ее можно назвать люксовой. Конечно, в Сочи недвижимость востребована, мало популярны только коттеджи. Дороговизна земли делает недвижимость г. Сочи индивидуального уровня просто баснословно дорогой и неликвидной.